Lokal użytkowy 90,62 m² na sprzedaż idealny pod sklep, magazyn lub punkt usługowy Kurowice, gmina Jerzmanowa - przy głównej drodze

Na sprzedaż oferujemy wolnostojący pawilon handlowo-usługowy o powierzchni 90,62 m², usytuowany na działce o powierzchni 4 ar w Kurowicach (gm. Jerzmanowa, powiat dolnośląski).

Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy głównej drodze, co zapewnia doskonałą widoczność, łatwy dojazd oraz wzmożony ruch samochodowy i pieszy idealne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej.

Atuty nieruchomości:

Powierzchnia budynku: 90,62 m²
Powierzchnia działki: 400 m² (pełna własność gruntu i budynku)
Lokalizacja: przy głównej ulicy doskonała ekspozycja i dostępność
Stan techniczny: dobry lokal gotowy do adaptacji

Wyposażenie:

Dwie sprawne klimatyzacje Wymienione przyłącza wodne Zaplecze sanitarne rolety antywłamaniowe alarm
Dochód pasywny paczkomat: Na terenie działki znajduje się działający paczkomat, który generuje stały, miesięczny przychód w wysokości 600 zł. Jest to dodatkowe źródło dochodu oraz zwiększa atrakcyjność lokalizacji, przyciągając ruch pieszy i potencjalnych klientów.

Lokal doskonale sprawdzi się jako:

sklep spożywczy lub specjalistyczny
lokal usługowy (fryzjer, kosmetyka, biuro, serwis)
magazyn lub hurtownia lokalny

Media:

woda
prąd
możliwość podłączenia internetu
ogrzewanie klimatyzacją lub gazowe

Informacje dodatkowe:

Możliwość aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb
Własna działka brak opłat dzierżawy
Umowa na paczkomat dochód pasywny

Cena: 215000 zł

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.
To miejsce z potencjałem idealne do rozpoczęcia lub rozwoju działalności, a przy tym przynoszące stały dochód z wynajmu gruntu.

Agent prowadzący:

Paulina Magiera
tel.  

.

Informacje dla Klientów

Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania przez Klienta swoich danych osobowych tj. imię i nazwisko, adres oraz PESEL. Prowizja za zakup lub wynajem nieruchomości ustalana jest przed prezentacją nieruchomości z agentem.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Specyfikacja techniczna nieruchomości została sporządzona na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może nie zgadzać się ze stanem faktycznym. Opis oferty może być aktualizowany.